DELPUECH Christine : A vendre maison 7 pièce(s) à Aurillac 134m² 176 500€ - Achat / Vente | DELPUECH Christine OptimHome ARPAJON SUR CERE Maisons aurillac , Maisons arpajon sur cere , Maisons montsalvy , Maisons omps , Maisons naucelles , Maisons reilhac Vous méritez l'exclusivité ! Votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir cette grande et belle maison située sur la commune de JUSSAC à 10 mn d'AURILLAC Dans un lotissement calme, proche du bourg et de ses commodités, ce pavillon dispose d'une surface habitable de 134m² répartie sur 2 niveaux et d'un terrain plat et clôturé de 706 m² sans aucun vis à vis. Exposition Sud Ouest sur le devant de la maison Le rez de chaussée s'ouvre sur un grand dégagement distribuant 2 chambres, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou autre, une buanderie avec douche, un wc, un garage et une cave enterrée Le 1er étage est composé d'une cuisine familiale, aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique véranda de 16 m², véritable ATOUT CHARME de la maison, un salon salle à manger avec accès sur un balcon filant, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un wc En annexe un second garage Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation - Cheminée équipée d'un insert à granulés Isolation extérieure et des combles réalisée Menuiseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 830033729518 / 392965 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON INDIVIDUELLE 134 m²- VERANDA - 4 CHAMBRES

Votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir cette grande et belle maison située sur la commune de JUSSAC à 10 mn d'AURILLAC



Dans un lotissement calme, proche du bourg et de ses commodités, ce pavillon dispose d'une surface habitable de 134m² répartie sur 2 niveaux et d'un terrain plat et clôturé de 706 m² sans aucun vis à vis.

Exposition Sud Ouest sur le devant de la maison



Le rez de chaussée s'ouvre sur un grand dégagement distribuant 2 chambres, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou autre, une buanderie avec douche, un wc, un garage et une cave enterrée



Le 1er étage est composé d'une cuisine familiale, aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique véranda de 16 m², véritable ATOUT CHARME de la maison, un salon salle à manger avec accès sur un balcon filant, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un wc



En annexe un second garage



Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation - Cheminée équipée d'un insert à granulés

Isolation extérieure et des combles réalisée

Menuiseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 830033729518 / 392965 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    176500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    706 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DELPUECH Christine 7 Route de Cabrières - 15130 ARPAJON SUR CERE Agent commercial - RSAC: 80810809600013 - Ville du greffe: AURILLAC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.