DELPUECH Christine : A vendre maison 6 pièce(s) à Ytrac 127m² 175 700€ - Achat / Vente | DELPUECH Christine OptimHome ARPAJON SUR CERE Maisons A vendre Maisons aurillac , Maisons A vendre Maisons arpajon sur cere , Maisons A vendre Maisons ytrac , Maisons A vendre Maisons labrousse , Maisons A vendre Maisons montsalvy , Maisons A vendre Maisons jussac Vous méritez l'exclusivité ! Votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir cette agréable maison située à Espinat commune d'YTRAC, à 10 mn d'AURILLAC. Dans un lotissement calme, ce pavillon dispose d'une surface habitable de 127 m² répartie sur 2 niveaux et d'un terrain plat et clôturé de 487 m² Le rez de chaussée s'ouvre sur un grand dégagement distribuant 2 chambres, une cuisine d'été équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et 2 garages dont un avec mezzanine. Une grande cave en sous sol Le 1er étage est composé d'une cuisine familiale aménagée et équipée, un salon salle à manger ouvrant sur un balcon filant, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant Rénovation réalisée en 2017 Chauffage insert bois et convecteurs électrique à inertie Grande terrasse à l'arrière de la maison avec coin repas Tout à l'égout Le lotissement est desservi par les transports scolaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 830030920830 / 403396 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

YTRAC Espinat - MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES

Votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir cette agréable maison située à Espinat commune d'YTRAC, à 10 mn d'AURILLAC.



Dans un lotissement calme, ce pavillon dispose d'une surface habitable de 127 m² répartie sur 2 niveaux et d'un terrain plat et clôturé de 487 m²



Le rez de chaussée s'ouvre sur un grand dégagement distribuant 2 chambres, une cuisine d'été équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et 2 garages dont un avec mezzanine. Une grande cave en sous sol



Le 1er étage est composé d'une cuisine familiale aménagée et équipée, un salon salle à manger ouvrant sur un balcon filant, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant



Rénovation réalisée en 2017

Chauffage insert bois et convecteurs électrique à inertie

Grande terrasse à l'arrière de la maison avec coin repas

Tout à l'égout

Le lotissement est desservi par les transports scolaires















Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 830030920830 / 403396 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    175700 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    487 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DELPUECH Christine 7 Route de Cabrières - 15130 ARPAJON SUR CERE Agent commercial - RSAC: 80810809600013 - Ville du greffe: AURILLAC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.